🌾 Fazenda à Venda – São Fidélis/RJ

⭐ Altamente produtiva/ 85.000,00 por Alqueire

🏡 Sede

🏠 Casa estilo colonial

🛏️ 2 quartos

🍽️ Sala integrada com a cozinha

✨ Toda em porcelanato

🆕 Construção recente

⚡ Instalação elétrica 110/220V para maquinário agrícola

🌱 Área Produtiva

🍎 Pomar

☕🍌 Vocação agrícola para plantio de café e banana

🌄 Topografia com relevo moderado a mediano (meia laranja)

🐄 Pecuária

🐮 Capacidade para 40 a 50 vacas de cria o ano todo

🌾 8 divisões de pasto

🐂 Curral completo

• Balança

• Brete

• Embarcador

📊 Capacidade para manejo de 100 cabeças de gado

💧 Abundante em Água

✅ Nascentes/piscina Natural

🚰 Poço artesiano profissional

💦 Sustenta 5.000 litros para abastecimento de cocho de água

📍 Localização

🛣️ RJ-204 (São Fidélis x Cardoso Moreira)

🚗 12 km do centro de São Fidélis

📑 Documentação

✅ CCIR

✅ ITR

✅ CAR (em dia)

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