🌳 Uma oportunidade rara no Centro da cidade!

Imagine adquirir um imóvel com 600 m² de terreno em uma das localizações mais valorizadas da cidade, reunindo espaço, tradição e inúmeras possibilidades de uso.

Esta residência de arquitetura clássica encanta pelos ambientes amplos e pelo enorme potencial de valorização, seja para moradia ou para um empreendimento.

✨ Destaques do imóvel:
🏡 Aproximadamente 600 m² de terreno
🛏️ 5 quartos
🛋️ 3 salas amplas
🌳 Belíssima árvore centenária, que proporciona charme e um ambiente acolhedor
🏠 Edícula com 2 pavimentos
🌿 Excelente área externa nos fundos
📍 Localização privilegiada no Centro, próxima a bancos, escolas, clínicas, restaurantes e ao comércio em geral.
✅ O imóvel não possui tombamento histórico, oferecendo total liberdade para reformas, modernizações, ampliações ou novos projetos, conforme a legislação municipal.

Seja para morar, instalar uma clínica, escritório, restaurante, escola ou desenvolver um novo projeto imobiliário, esta é uma oportunidade única para quem busca localização estratégica e uma metragem cada vez mais rara de encontrar.

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