Sobrado à venda com excelente potencial residencial e comercial, localizado em bairro com ampla infraestrutura, diversos comércios e fácil acesso ao transporte público. Na parte térrea, o imóvel conta com duas vagas de garagem e um banheiro, oferecendo a possibilidade de instalação de um pequeno comércio, escritório ou prestação de serviços, ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo espaço. No pavimento superior, dispõe de dois quartos, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Um imóvel versátil, bem localizado e perfeito tanto para morar quanto para investir.