📌 Endereço: Av. Coronel José Bastos
📍 Bairro: Aeroporto – Itaperuna/RJ
📐 *erreno: 30x12 metros


💵 Valores:
🔹 Aluguel (cada loja): \$ 2.000,00
🔹 Aluguel (sobreloja): R$ 2.000,00
🔹 Apartamento (3º andar): Precisa de reforma – Proprietário aberto à negociação 🛠️💬


🏢 Composição do Imóvel:
🛍️ Duas lojas no térreo
🏢 Sobreloja espaçosa
🏚️ Apartamento no 3º andar com:
🛏️ 2 quartos
🛁 1 suíte
🚻 1 lavabo

💡 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel misto com potencial comercial e residencial, em uma das principais avenidas da cidade! Ideal para investidores ou empreendedores que querem unir trabalho e moradia no mesmo espaço.

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