# 🏢 Loja à venda no Centro – Excelente oportunidade para investimento

Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial com localização estratégica e renda já estabelecida.

A loja está localizada no Centro da cidade, dentro de uma galeria comercial, em região de grande circulação e com fácil acesso a diversos comércios e serviços.

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✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

• Loja localizada em galeria comercial
• Excelente localização no Centro da cidade
• Imóvel já alugado, com inquilino
• Ideal para investidores que buscam imóvel com geração de renda
• Ambiente seguro e organizado
• Imóvel distribuído em dois pavimentos
• Escritório
• Mezanino
• Banheiro
• Região com grande variedade de comércios e serviços
• Fácil acesso e localização estratégica

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📐 MEDIDAS DO IMÓVEL

• Parte inferior, incluindo escritório: 7,60 m x 4,70 m
• Parte superior, incluindo área da escada e banheiro: 7,60 m x 4,70 m
• Mezanino: 7,60 m x 2,40 m

A configuração dos ambientes proporciona excelente aproveitamento do espaço, permitindo diferentes possibilidades de utilização comercial.

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💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Por já possuir inquilino, o imóvel representa uma excelente opção para quem deseja adquirir um ponto comercial com renda de locação desde o início, sem a necessidade imediata de buscar um novo ocupante.

📍 Localização privilegiada no Centro, proporcionando praticidade, segurança e fácil acesso.

📲 Entre em contato para mais informações sobre o imóvel, condições da locação e agende uma visita.