Ponto comercial com excelente localização no Pq Leopoldina próximo ao shopping Boulevard, com excelente fluxo de veículos, com 876 m² de área total , terreno medindo 24x36,5. O imóvel é composto por um galpão nos fundos dolado direito  medindo 12x16 com uma área de 192 m² todo em laje, uma construção com um amplo salão no térreo, 1 wcs e 1 de serviço, na parte superior 3 salas, 1wc, cozinha, varanda na frente com visão para rua, no térreo ainda consta uma área aberta com possibilidade de construção,armazenamento de mercadoria ou estacionamento.